A VENDRE VILLA VUE MER AVEC PISCINE PRIVEE

CODE DE PROPRIÉTÉ: CE639

2

Chambres à coucher

3

Salles de Bains

874

Superficie Terrain

100

Maison

475.000

Prix(€)

Détails de la propriété

Belle villa bien entretenue avec vue sur la mer à vendre à Kefalas. La maison 2 chambres de 100 m² est construite sur un terrain de 875 m². Une piscine à débordement carrelée offre un rafraîchissement lors des journées chaudes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse équipée avec cave à vin ; la maison est vendue entièrement meublée et avec tous les appareils électriques. À côté de la salle à manger, vous pouvez utiliser le coin bureau et travailler avec vue sur la piscine et la mer. À côté du coin salon se trouve une terrasse couverte qui peut être fermée pour les journées plus fraîches et venteuses.

Au premier étage, la villa offre 2 chambres en suite. Depuis le grand balcon, accessible depuis les deux chambres, on peut profiter d’une vue imprenable sur la mer.

La villa comprend également un espace barbecue couvert, idéal pour se divertir, et un jardin magnifiquement paysagé avec des fleurs et 3 agrumes. À côté de l’espace barbecue se trouve un espace de stockage confortable de 5 m².

La maison peut être chauffée et refroidie avec des unités de climatisation et offre en outre un chauffage central au fioul pour l’hiver pour une vie confortable toute l’année. La propriété est clôturée et dispose d’une caméra de sécurité accessible par téléphone lorsque vous êtes absent. La propriété comprend également des réservoirs d’eau pour la maison et la piscine et de l’eau solaire pour l’eau chaude.

Ne manquez pas cette opportunité et appelez-nous pour une visite.

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • BBQ
  • Meublée
  • Chauffe-eau solaire
  • Sea view
  • Climatisation
  • Endroit calme

Emplacement

Kefalas
Distance de l'aéroport: 40km
Distance du port de Souda: 25.7km
Distance from Chania Town: 39.5km

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    DÉPENSES LIÉES À L’ACHAT

    • Commission de l’agent immobilier : 2,5%
    • Taxe d’achat : 3,09%
    • Honoraires de l’avocat : 1,5-2%
    • Honoraires du notaire : 1,3-1,5%
    • Frais d’enregistrement : 0,7%
    • Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) pour les services

    Estimation des dépenses totales : Environ 10% du prix final de la propriété.