Villa au design de pointe construite en 2005 et présélectionnée pour les prix Mies Van Der Rohe 2009, cette magnifique villa est une propriété de deux étages de 300 m² située sur un terrain privé de 2 140 m². Entièrement privée, mais proche de tout, cette villa offre tout ce qu’un acheteur haut de gamme désire dans une propriété de cette gamme de prix. Proximité de la ville de La Canée (10 minutes du centre-ville), design avant-gardiste tant à l’extérieur qu’à l’intérieur, état impeccable et énorme perspective de continuer à produire un revenu important en tant que location de vacances pour les nouveaux propriétaires.

Mise en page

Le caractère architectural de la villa se situe entre le minimalisme, le Bauhaus et les formes architecturales japonaises qui offrent au client un contenu esthétique unique et distinctif. La Villa est construite selon un concept architectural minimal unique, conçu dans des formes géométriques pures. Les éléments de base de la construction s’efforcent d’exprimer un message de simplicité et d’équilibre, tandis que les répétitions de structure représentent un sentiment d’ordre. La synthèse est organisée morphologiquement par l’utilisation exclusive des éléments structurels et réalisée par l’utilisation du strict minimum de lignes et d’éléments. Nos yeux se reposent et se détendent en l’absence de stimulations visuelles chargées.

Depuis l’entrée principale, le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux espace vitré ouvert menant à un salon confortable doté d’un canapé d’angle, d’une télévision 50 pouces et d’un foyer. À côté du salon se trouve une table à manger élégante pouvant accueillir 8 personnes et une cuisine entièrement équipée. Beaucoup de lumière naturelle pénètre dans l’espace à travers les murs de verre, donnant une sensation aérée. Les détails intérieurs et l’ameublement allient simplicité et somptuosité avec l’utilisation de bois de chêne et de teck africain et de surfaces en acier Inox. Les peintures à l’huile et les gravures partagent des touches de couleur et transforment l’espace de vie en une expérience artistique. Un piano debout est également disponible.

En longeant le couloir au même niveau, vous trouverez trois chambres élégantes, une salle de bains au design minimaliste et un bureau spacieux. Plus précisément, la première chambre comprend deux lits simples, la climatisation, une télévision 27″, un placard et un accès direct à l’espace extérieur. La deuxième chambre dispose d’un lit King size (1,60 x 2,00), de la climatisation, d’un ventilateur de plafond, d’une télévision 27″, d’un placard et d’un accès direct à l’espace extérieur. La chambre principale comprend un lit King size (1,60 x 2,00), une salle de bain attenante avec douche, climatisation, Smart TV 49″, placard, coffre-fort et accès à un patio privé avec un citronnier. De plus, il y a une salle de bains familiale avec double vasque et une cabine de douche à ce niveau. Le bureau comprend un bureau et une bibliothèque en bois de chêne ainsi qu’un fauteuil inclinable élégant qui garantit un espace calme et tranquille pour étudier ou travailler. Le bureau s’ouvre sur le même patio privé que la chambre principale. Le mobilier de patio extérieur est de conception minimale : avec le carrelage en gravier blanc, il constitue la zone de patio où les éléments en béton embrassent la structure.

Niveau inférieur

Les escaliers en bois mènent au niveau inférieur où les invités sont accueillis par une galerie de photos en noir et blanc. La rare collection d’appareils photo de la villa ainsi qu’une galerie de photos en noir et blanc au niveau inférieur de la villa reflètent les intérêts personnels et le sens du goût du propriétaire et son intention de partager cette expérience particulière avec les invités de la villa.

À ce niveau, vous trouverez un studio de 50 m2 comprenant un lit king size (1,60 x 2,00), un canapé double, une horloge danoise au design minimaliste avec des indicateurs en bois, une salle de bains privative avec cabine de douche, ainsi qu’une kitchenette bien équipée. Le studio offre un accès à l’extérieur, notamment au barbecue et à la piscine. De plus, des équipements d’exercices Pilates et des poids libres, ainsi que le lave-linge et le sèche-linge de la villa se trouvent à ce niveau.

Extérieur

Les espaces extérieurs sont agrémentés d’étendues de pelouse luxuriante, d’arbres à feuilles persistantes et de divers arbres fruitiers et oliviers, dont l’un présente un âge remarquable avec une circonférence du tronc dépassant les 5 mètres. Pour garantir que le jardin reste bien nourri, un système d’irrigation automatisé est complété par des réservoirs de stockage d’eau de secours totalisant 9 tonnes.

Une caractéristique remarquable est la piscine chauffée écologique utilisant un système d’électrolyse au sel, éliminant le besoin de chlore.

Niché dans le coin est de la propriété se trouve un patio isolé, accessible depuis la chambre principale et le bureau, offrant une plus grande intimité au milieu de la verdure environnante. Les équipements supplémentaires comprennent un espace barbecue désigné, un grand parking privé et une entrée facilitée par un portail électrique télécommandé à côté d’une entrée séparée pour les invités, tous les espaces extérieurs soigneusement éclairés.

Au-delà de son attrait esthétique, la résidence présente de nombreuses caractéristiques fonctionnelles.

Le chauffage central au fioul complété par une chaudière et des radiateurs, une cheminée et des unités de climatisation assurent le confort dans les pièces principales et les chambres. Les salles de bains sont ornées de murs et de sols en granit, tandis que le parquet en chêne orne les autres espaces.

Pour plus de sécurité, un système d’alarme est en place. Le