VILLA MAGNIFIQUE SUR LA BAIE TURQUOISE À AGIOS NIKOLAOS

CODE DE PROPRIÉTÉ: CE338

3

Chambres à coucher

2

Salles de Bains

2.000.000

Prix(€)

Détails de la propriété

VILLA AVEC UNE VUE MAGNIFIQUE SUR LA BAIE TURQUOISE À AGIOS NIKOLAOS

Une belle villa confortable et lumineuse est louée juste au-dessus des eaux turquoises de la baie de Mirabello à l’est de la Crète, dans un complexe de luxe sécurisé. Du site à la mer mène sa propre descente pittoresque avec des terrasses. Des vues panoramiques d’une beauté tout simplement indescriptible !

Sécurité totale contre les invités non invités, proximité des beautés de la nature (bruit de la mer, montagnes majestueuses, vues du lever et du coucher du soleil) et à seulement 10 km de la perle de Lassithi – la pittoresque ville méditerranéenne d’Agios Nikolaos.

Sur le territoire privé de la villa de 20 ares se situent : une piscine de 45 m2 à débordement, escalier romain, chauffée et profondeur décroissante. Grandes terrasses avec vue en traventin beige avec sièges et pergolas (auvents) protégeant du soleil.

Hébergement tout confort pour 5 personnes :
– 3 chambres (une – avec un lit double, une – avec deux lits simples, se transformant en lit double, une – avec un grand lit simple)
– lit bébé et chaise haute – sur demande
– 2 salles de bain (avec baignoire et douche) et 1 WC, pierre calcaire, sanitaire Villeroy&Boch
– grand salon et salle à manger avec baies vitrées panoramiques offrant de belles vues panoramiques sur la mer et les environs (des moustiquaires et des stores sont disponibles)
– une immense terrasse unique en traventin beige avec un grand auvent en bois
– cuisine avec appareils allemands
– terrain avec irrigation, parterres de fleurs et arbustes
– parking propre.

La villa est entièrement équipée avec :
– cuisine équipée de tous les appareils modernes
– Internet Wi-Fi haut débit
– une cheminée avec des sièges autour pour 6 personnes
– barbecue intérieur avec cuisine d’été
– tout – matériel audio et – vidéo
– télévision par satellite
– mobilier de jardin,
– 5 chaises longues
– climatiseurs
– chauffage électrique

Tous les matériaux et éléments intérieurs sont certifiés faiblement allergènes.

Le territoire de la villa, ainsi que la piscine et le parking – sont automatiquement éclairés la nuit.

Les clients de la villa ont accès à un court de tennis privé moderne sur place.

Territoire fermé du complexe de luxe, environnement calme et respectable, service, sécurité, silence et intimité totale.

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Jardin
  • BBQ
  • Cheminée
  • Meublée
  • Chauffe-eau solaire
  • Sea view
  • Vue sur la montagne
  • Distance de la plafe: 1km
  • Climatisation
  • Village à proximité
  • Endroit calme
  • Terrasse

Emplacement

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    DÉPENSES LIÉES À L’ACHAT

    • Commission de l’agent immobilier : 2,5%
    • Taxe d’achat : 3,09%
    • Honoraires de l’avocat : 1,5-2%
    • Honoraires du notaire : 1,3-1,5%
    • Frais d’enregistrement : 0,7%
    • Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) pour les services

    Estimation des dépenses totales : Environ 10% du prix final de la propriété.