Système fiscal grec

Le système fiscal grec comprend diverses taxes pouvant être applicables aux biens immobiliers. Certains d’entre eux sont

1. Taxe foncière (ENFIA) : Il s’agit d’une taxe foncière annuelle prélevée sur les propriétaires fonciers en Grèce. Le montant de la taxe dépend de facteurs tels que la taille du bien, sa localisation et sa valeur marchande.

2. Impôt sur les revenus locatifs : Si vous louez votre bien, vous devez payer de l’impôt sur les revenus que vous en tirez. Le taux d’imposition dépend du montant du loyer et d’autres facteurs.

3. Taxe sur la vente de propriété : Si vous vendez une propriété en Grèce, vous devrez peut-être payer un impôt sur le bénéfice de la vente. Le taux dépend de la différence entre le prix d’achat et le prix de vente. Il existe cependant des nuances et l’impôt n’est pas toujours payé.

4. Droits de succession et de donation : Le transfert de propriété à titre de succession ou de donation peut donner lieu à des obligations fiscales. Le taux d’imposition dépend de la valeur des biens transférés et du degré de parenté entre les parties.

5. TVA sur les biens neufs : Si vous achetez un bien immobilier neuf en Grèce (auprès d’un promoteur ou en construction), vous devez payer la TVA sur la valeur du bien. Le taux de TVA est de 24%.

6. La taxe sur l’achat d’un bien immobilier s’élève désormais à 3,09 % de la valeur du contrat. Il est important de prendre en compte ces impôts lors de la planification d’un budget pour l’achat ou la possession d’un bien immobilier en Grèce. Il est conseillé de consulter des professionnels tels que des conseillers fiscaux ou des avocats pour obtenir des informations détaillées sur les obligations fiscales et les avantages possibles.